Boulder 6432
Boulder 的 投资房产 市场分析
中位价格
$350,000
趋势:加速
+18.6%
中位租金
$620/周
趋势:加速
+12.7%
租金回报率
9.21%
趋势:减速
-5.0%
中位销售周期
34 天
趋势:减速
-50.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Boulder。
博尔德 (Boulder) 拥有各种基本商店和服务，满足居民的日常生活需求。该地区设有当地杂货店、小型企业和咖啡馆，生活十分便利。
博尔德提供中小学教育选择，包括南卡尔古利小学 (South Kalgoorlie Primary School) 和东金矿学院 (Eastern Goldfields College) 等学校，为当地家庭提供优质教育。
博尔德得益于完善的交通网络，巴士服务将该地区与附近的卡尔古利-博尔德 (Kalgoorlie-Boulder) 中央商务区 (CBD) 连接起来。金矿高速公路 (Goldfields Highway) 也为前往该地区的其他地方提供了便捷。
博尔德周边地区融合了多种自然景观，包括公园、保护区和休闲区。奥康纳公园 (O'Connor Park) 和卡尔库拉公园 (Karlkurla Park) 都是深受居民喜爱的绿地，是亲近自然和进行户外活动的好去处。
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资本增长
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市场指标
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Boulder 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Boulder房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Boulder房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为18.64% ， 公寓增长了29.17%. 这些数据反映了Kalgoorlie-Boulder不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Boulder的房产中位价范围为 独立屋$350,000 至 公寓$310,000. 这些价值是基于Kalgoorlie-Boulder地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$620，回报率为9.21%，而 公寓每周租金为$540，回报率为9.06%。 这一租金表现是Boulder地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月