Collingwood Park 6330
Collingwood Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$845,000
趋势:加速
+62.5%
中位租金
$635/周
趋势:加速
+14.4%
租金回报率
3.91%
趋势:减速
-29.6%
中位销售周期
数据不足
趋势:不可用
市场分析
为什么投资者正在关注Collingwood Park。
奥尔巴尼（Albany）的科林伍德公园（Collingwood Park）交通便利，方便前往各种购物场所，包括附近的奥尔巴尼广场购物中心（Albany Plaza Shopping Centre），那里拥有一系列零售店、咖啡馆和服务设施，满足居民的日常生活需求。
居住在科林伍德公园的家庭可以享受到优质教育资源，周边地区有多所中小学，如北奥尔巴尼高级中学（North Albany Senior High School）和亚卡米亚小学（Yakamia Primary School），为孩子们提供了多样化的教育机会。
该社区通过高效的巴士线路（如 902 路）与奥尔巴尼中央商务区（CBD）紧密相连，为前往市中心的通勤者和购物者提供了直接且便利的交通选择。
科林伍德公园拥有充足的绿地和自然环境，科林伍德公园（Collingwood Park）和塞平斯湖（Lake Seppings）等公园为户外活动、野餐和悠闲漫步提供了宁静的环境，提升了居民的整体生活质量。
此外，该地区还受益于邻近风景优美的海岸线，居民有机会享受海滩、景观步道和沿海设施，进一步增添了居住在科林伍德公园的魅力和吸引力。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
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解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Collingwood Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Collingwood Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Collingwood Park房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为62.5% ， 公寓增长了17.31%. 这些数据反映了Albany不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Collingwood Park的房产中位价范围为 独立屋$845,000 至 公寓$610,000. 这些价值是基于Albany地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$635，回报率为3.91%。 这一租金表现是Collingwood Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月