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Furnissdale 6209

Furnissdale 的 投资房产 市场分析

中位价格

$773,000

趋势:加速
+14.5%
中位租金

$575/周

趋势:减速
-4.2%
租金回报率

3.87%

趋势:减速
-16.2%
中位销售周期

259 天

趋势:加速
+75.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Furnissdale。

弗尼斯代尔(Furnissdale)的购物选择相当有限,居民通常会前往曼杜拉(Mandurah)等邻近郊区,去曼杜拉论坛(Mandurah Forum)等更大的购物中心。这些大型中心提供琳琅满目的零售店、超市以及餐饮选择。

在教育方面,弗尼斯代尔小学(Furnissdale Primary School)为当地提供小学教育。中学生则可以就读位于曼杜拉及其周边地区的学校,如曼杜拉浸信会学院(Mandurah Baptist College)或弗雷德里克·欧文圣公会学校(Frederick Irwin Anglican School)。

最近的中央商务区(CBD)位于珀斯,居民可经由福雷斯特公路(Forrest Highway)前往。或者,居民也可以驾车前往曼杜拉火车站,搭乘珀斯交通局(Transperth)的火车前往珀斯。此外,当地还提供巴士服务以方便出行。

弗尼斯代尔周边的绿化环境包括瑟蓬泰恩河(Serpentine River)以及皮尔伍德保护区(Peelwood Reserve)等公园,为居民提供了户外活动的选择和风景如画的自然景观。

此外,弗尼斯代尔所在的莫里(Murray)地区兼具城市生活设施与自然景观,对于那些寻求在都市便捷与自然环境之间达成平衡的人士来说,这里是一个极具吸引力的地区。

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Parklands

70km 距中心

中位价格

$1.53m

+45.7%

租金回报率

N/A

年总回报

Barragup

81km 距中心

中位价格

$1.34m

+17.5%

租金回报率

N/A

年总回报

South Yunderup

82km 距中心

中位价格

$800k

+14.3%

租金回报率

3.9%

年总回报

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Furnissdale 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Furnissdale房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Furnissdale房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为14.52% , 公寓增长了57.56%. 这些数据反映了Murray不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Furnissdale的房产中位价范围为 独立屋$773,000 至 公寓$354,502.5. 这些价值是基于Murray地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$575,回报率为3.87%,而 公寓每周租金为$450,回报率为6.6%。 这一租金表现是Furnissdale地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月