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Kealy 6280

Kealy 的 投资房产 市场分析

中位价格

$880,000

趋势:加速
+5.7%
中位租金

$810/周

趋势:稳定
+3.9%
租金回报率

4.79%

趋势:减速
-1.6%
中位销售周期

23 天

趋势:减速
-19.3%
市场分析

为什么投资者正在关注Kealy。

基利(Kealy)位于西澳大利亚州巴瑟尔顿(Busselton)地方政府辖区内,这里的居民享有便利的购物选择。附近的巴瑟尔顿购物中心(Busselton Centro)拥有各类零售商,包括大型超市、时装店和餐饮场所,充分满足了居民的日常生活需求。

基利的家庭受益于该地区一系列优质的中小学。基利小学(Kealy Primary School)面向小学生提供全面的教育课程。在中学教育方面,学生可以就读附近的巴瑟尔顿高级中学(Busselton Senior High School),该校以卓越的学业表现和丰富多样的课外活动而闻名。

虽然基利目前没有直达珀斯(Perth)中央商务区(CBD)的公共交通线路,但居民可以经由巴瑟尔公路(Bussell Highway)轻松驾车前往巴瑟尔顿,并可直达距离约220公里的珀斯市中心。对于更倾向于使用公共交通的居民,巴瑟尔顿设有前往珀斯及周边地区的巴士服务。

基利被西澳大利亚州西南部地区如画的自然美景所环绕,为居民提供了充足的绿地和户外休闲机会。该区紧邻图阿特森林国家公园(Tuart Forest National Park),该公园以其独特的图阿特树和徒步小径而闻名,是遁入自然、享受宁静的绝佳去处。此外,地理湾(Geographe Bay)迷人的海滩距离此处也仅有很短的车程,让居民能够在纯净的环境中尽情享受海岸活动和水上运动。

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连锁效应

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分析Kealy的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Abbey

229km 距中心

中位价格

$1.47m

+20.0%

租金回报率

2.9%

年总回报

West Busselton

222km 距中心

中位价格

$965k

+19.1%

租金回报率

4.2%

年总回报

Broadwater

226km 距中心

中位价格

$1.00m

+14.9%

租金回报率

4.2%

年总回报

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Kealy 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Kealy房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Kealy房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为5.71%. 这些数据反映了Busselton不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Kealy的房产中位价范围为 独立屋$880,000. 这些价值是基于Busselton地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$810,回报率为4.79%。 这一租金表现是Kealy地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月