Orelia 6167
Orelia 的 投资房产 市场分析
中位价格
$656,250
趋势:加速
+11.2%
中位租金
$580/周
趋势:稳定
+3.1%
租金回报率
4.60%
趋势:减速
-7.3%
中位销售周期
27 天
趋势:加速
+231.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Orelia。
奥雷利亚 (Orelia) 紧邻奎那那购物中心 (Kwinana Marketplace)，那里设有各类零售店、超市和餐饮场所。居民无需远行，即可轻松享受多种便利设施。
该地区拥有奥雷利亚小学 (Orelia Primary School)，且邻近吉尔摩学院 (Gilmore College)，为当地家庭提供了涵盖小学和中学的教育选择。
附近的奎那那火车站 (Kwinana Train Station) 为居民提供了便捷的公共交通，线路直达珀斯市中心 (Perth CBD)，极大地方便了在市区工作的通勤者。
奥雷利亚拥有多处公园和绿地，包括梅迪纳大道保护区 (Medina Avenue Reserve) 和卡利斯塔椭圆球场 (Calista Oval)，为居民提供了在社区内进行户外运动和休闲放松的场所。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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LighthousePA 提供的策略
Orelia 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Orelia房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Orelia房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.23% ， 公寓增长了49.01%. 这些数据反映了Kwinana不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Orelia的房产中位价范围为 独立屋$656,250 至 公寓$450,000. 这些价值是基于Kwinana地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$580，回报率为4.6%，而 公寓每周租金为$460，回报率为5.32%。 这一租金表现是Orelia地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月