Port Kennedy 6172
Port Kennedy 的 投资房产 市场分析
中位价格
$778,800
趋势:加速
+11.7%
中位租金
$650/周
趋势:加速
+8.3%
租金回报率
4.34%
趋势:减速
-2.9%
中位销售周期
21 天
趋势:减速
-19.2%
市场分析
为什么投资者正在关注Port Kennedy。
波特肯尼迪（Port Kennedy）的购物设施非常完善，附近的沃恩布罗中心（Warnbro Centre）是当地热门的购物去处。该中心提供各种零售店、超市、餐饮选择及基本服务设施，为居民满足日常生活需求提供了极大便利。
对于考虑在该地区定居的家庭而言，波特肯尼迪及其周边地区拥有丰富的教育机构资源。波特肯尼迪小学（Port Kennedy Primary School）等学校可满足低龄学生的教育需求，而高年级学生则可就读沃恩布罗社区高中（Warnbro Community High School）等中学，确保了在近距离内即可完成完整的教育升学路径。
居民拥有便捷的交通选择，可连接至西澳大利亚州最近的中央商务区（CBD）。该地区设有公交线路，多个站点方便前往主要地点。此外，偏好自驾的居民可以通过主要干道直达 CBD。
波特肯尼迪拥有多处绿地，为户外活动和放松身心提供了宜人的环境。罗金厄姆湖地区公园（Rockingham Lakes Regional Park）等当地公园为居民提供了野餐、运动和自然漫步的休闲空间，提升了该地区的整体生活质量。
地图加载中...
资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
连锁效应
探索 附近 机会
分析Port Kennedy的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Port Kennedy 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Port Kennedy 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Port Kennedy房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Port Kennedy房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.66% ， 公寓增长了5.46%. 这些数据反映了Rockingham不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Port Kennedy的房产中位价范围为 独立屋$778,800 至 公寓$627,500. 这些价值是基于Rockingham地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为4.34%，而 公寓每周租金为$567.5，回报率为4.7%。 这一租金表现是Port Kennedy地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月