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Tom Price 6751

Tom Price 的 投资房产 市场分析

中位价格

$685,000

趋势:稳定
+0.4%
中位租金

$1,750/周

趋势:加速
+16.7%
租金回报率

13.28%

趋势:加速
+16.2%
中位销售周期

数据不足

趋势:不可用
市场分析

为什么投资者正在关注Tom Price。

西澳大利亚州的汤姆普赖斯(Tom Price)购物选择有限,仅有小型本地超市、咖啡馆和满足日常需求的便利店。居民通常会前往卡拉萨(Karratha)等邻近城镇,以寻求更丰富的购物体验。

该地区拥有汤姆普赖斯小学(Tom Price Primary School)和汤姆普赖斯高级中学(Tom Price Senior High School)等中小学,为社区家庭提供了教育选择。此外,在邻近的帕拉伯杜(Paraburdoo)镇也可以找到其他的教育设施和资源。

汤姆普赖斯地处偏远,没有直达的公共交通线路连接西澳大利亚州最近的商业中心区(CBD)。居民出行主要依赖私家车,大北方公路(Great Northern Highway)等主要干道极大地方便了前往城市中心。

汤姆普赖斯被皮尔巴拉(Pilbara)地区壮丽的自然景观所环绕,其特色是醒目的红土地、崎岖的峡谷和广阔的国家公园。卡里吉尼国家公园(Karijini National Park)以其古老的地质构造和风景优美的徒步步道而闻名,为居民和游客提供了户外消遣和探索的机会。

该地区的绿植主要由适应干旱气候的本土植物组成,包括刺三芒草(Spinifex grass)、金合欢树和各种灌木。汤姆普赖斯及其周边的公园和保护区在独特的西澳风情中,为休闲和社区活动提供了绿色空间。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Tom Price的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Mount Sheila

1467km 距中心

中位价格

N/A

租金回报率

N/A

年总回报

Rocklea

1490km 距中心

中位价格

N/A

租金回报率

N/A

年总回报

Karijini

1405km 距中心

中位价格

N/A

租金回报率

N/A

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Tom Price 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Tom Price房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Tom Price房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为0.37%. 这些数据反映了Ashburton不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Tom Price的房产中位价范围为 独立屋$685,000 至 公寓$820,000. 这些价值是基于Ashburton地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1750,回报率为13.28%,而 公寓每周租金为$2200,回报率为13.95%。 这一租金表现是Tom Price地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月