Watermans Bay 6020
Watermans Bay 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,652,000
趋势:加速
+19.2%
中位租金
$1,000/周
趋势:加速
+5.3%
租金回报率
1.96%
趋势:减速
-11.7%
中位销售周期
9 天
趋势:减速
-58.1%
市场分析
为什么投资者正在关注Watermans Bay。
西澳大利亚州的沃特曼斯湾（Watermans Bay）提供了多样化的购物选择。附近的商业中心（如 Westfield Whitford City）拥有众多的零售店和餐饮场所。此外，社区周边还有多家便利店，可以轻松满足日常所需。
该地区的教育资源十分完善，附近设有马米恩小学（Marmion Primary School）和圣心学院（Sacred Heart College）等中小学，能够满足当地家庭的教育需求。
沃特曼斯湾的居民可以经由米切尔高速公路（Mitchell Freeway）直达珀斯市中心（CBD），为通勤者提供了便捷的路线。此外，公共交通选择也十分丰富，包括连接城市各主要地点的巴士服务。
沃特曼斯湾坐拥印度洋海岸线的自然美景，拥有壮丽的景色和充足的户外活动绿地。附近的星沼丛林保护区（Star Swamp Bushland Reserve）等景点，为居民提供了丛林徒步和亲近当地动植物的绝佳机会。
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资本增长
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市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Watermans Bay 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Watermans Bay房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Watermans Bay房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为19.19% ， 公寓增长了120.59%. 这些数据反映了Stirling不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Watermans Bay的房产中位价范围为 独立屋$2,652,000 至 公寓$900,000. 这些价值是基于Stirling地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1000，回报率为1.96%，而 公寓每周租金为$650，回报率为3.76%。 这一租金表现是Watermans Bay地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月