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Mount Keira 2500

Mount Keira 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,310,000

趋势:加速
+9.2%
中位租金

$910/周

趋势:减速
-4.2%
租金回报率

3.61%

趋势:减速
-12.4%
中位销售周期

10 天

趋势:减速
-90.7%
市场分析

为什么投资者正在关注Mount Keira。

凯拉山(Mount Keira)的购物设施非常便利,靠近附近的 Westfield Figtree 购物中心,驱车片刻即可到达。该中心提供广泛的零售店、超市、餐饮选择和服务。

该郊区拥有奥斯利山公立学校(Mount Ousley Public School)和凯拉维尔公立学校(Keiraville Public School)等小学,为年幼的学生提供优质教育。在中学教育方面,附近的伊拉瓦拉体育中学(Illawarra Sports High School)是一个知名的选择。

居民可以通过多种交通方式轻松前往卧龙岗(Wollongong)市中心以及悉尼。最近的火车站——北卧龙岗站(North Wollongong Station)提供直达悉尼和其他主要地点的列车服务。此外,由 Premier Illawarra 等公司运营的巴士服务将凯拉山与周边地区和市中心连接起来。

大自然爱好者会非常欣赏凯拉山周围郁郁葱葱的绿意,这为居民提供了丰富的户外活动机会。伊拉瓦拉悬崖州立保护区(Illawarra Escarpment State Conservation Area)和凯拉山顶公园(Mount Keira Summit Park)拥有迷人的丛林徒步路线、观景点和野餐区,是身处大自然之中的宁静避风港。此外,紧邻凯拉山雄伟的山峦背景,更增添了该地区的自然魅力。

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连锁效应

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分析Mount Keira的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Mount Pleasant

91km 距中心

中位价格

$1.55m

+22.1%

租金回报率

3.2%

年总回报

Mount Kembla

96km 距中心

中位价格

$1.25m

+21.9%

租金回报率

3.8%

年总回报

Figtree

95km 距中心

中位价格

$1.24m

+12.3%

租金回报率

3.4%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Mount Keira 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Mount Keira房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Mount Keira房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为9.17%. 这些数据反映了Wollongong不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Mount Keira的房产中位价范围为 独立屋$1,310,000. 这些价值是基于Wollongong地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$910,回报率为3.61%。 这一租金表现是Mount Keira地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月