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Turrella 2205

Turrella 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,890,000

趋势:加速
+9.9%
中位租金

$1,050/周

趋势:加速
+16.7%
租金回报率

2.89%

趋势:加速
+6.3%
中位销售周期

24 天

趋势:减速
-11.1%
市场分析

为什么投资者正在关注Turrella。

Turrella 的购物非常便利,邻近的 Wolli Creek 和 Rockdale Plaza 为居民提供了丰富的零售商店和超市选择。

在教育方面,该区设有 Turrella 公立学校提供小学教育,附近还有 Arncliffe 公立学校和 Tempe 中学等,为家庭提供了多元化的教育机会。

Turrella 拥有通往悉尼中央商务区(CBD)的卓越交通连接。从 Turrella 火车站出发,约 15 分钟即可直达中央车站(Central Station),无论是工作通勤还是休闲出行都十分便捷。

该地区被 Turrella 保护区(Turrella Reserve)和附近的卡希尔公园(Cahill Park)等绿地环绕,为居民在宁静的环境中进行户外活动和放松身心提供了理想场所。

此外,由于紧邻库克斯河(Cooks River),这里拥有如画般的滨水美景,非常适合悠闲散步或沿河骑行,进一步提升了该区整体的生活魅力。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Turrella的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

查看地方政府仪表板

Rockdale

17km 距中心

中位价格

$1.91m

+10.9%

租金回报率

2.3%

年总回报

Hurlstone Park

12km 距中心

中位价格

$2.39m

+10.8%

租金回报率

2.2%

年总回报

Bardwell Park

17km 距中心

中位价格

$2.10m

+8.5%

租金回报率

2.4%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Turrella 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Turrella 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Turrella房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Turrella房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为9.88% , 公寓增长了3.22%. 这些数据反映了Bayside不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Turrella的房产中位价范围为 独立屋$1,890,000 至 公寓$810,250. 这些价值是基于Bayside地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1050,回报率为2.89%,而 公寓每周租金为$780,回报率为5.01%。 这一租金表现是Turrella地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月