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Wilberforce 2756

Wilberforce 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,337,500

趋势:加速
+10.1%
中位租金

$820/周

趋势:加速
+21.0%
租金回报率

3.19%

趋势:加速
+10.0%
中位销售周期

21 天

趋势:减速
-53.3%
市场分析

为什么投资者正在关注Wilberforce。

在威尔伯福斯(Wilberforce),主要的购物区位于乔治街(George Street),那里有一些满足日常生活的本地商店和服务设施。如果需要更多样化的零售选择,居民通常会前往附近的温莎(Windsor)或劳斯山(Rouse Hill),那里有更大型的购物中心。

威尔伯福斯拥有多所小学,包括威尔伯福斯公立学校(Wilberforce Public School)和圣保罗天主教小学(St. Paul's Catholic Primary School),为当地社区提供了教育选择。至于中学,学生通常前往温莎或里士满(Richmond)等周边郊区的学校就读。

离威尔伯福斯最近的火车站是温莎站(Windsor Station),车程约 15 分钟。居民可以从温莎站乘车直达悉尼市中心(CBD),这为通勤者提供了便利。

威尔伯福斯的巴士服务相对有限,仅有少数几条本地线路连接周边城镇。由于该地区具有半农村的特色且公共交通选择较少,居民大多依赖私家车出行。

威尔伯福斯被风景如画的田园风光和霍克斯伯里河(Hawkesbury River)所环绕,拥有郁郁葱葱的绿地和宁静的环境。居民可以前往菲利普总督公园(Governor Phillip Park)和威尔伯福斯公园(Wilberforce Park)等自然景点,在安详的氛围中享受户外消遣和放松。

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资本增长

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市场指标

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Wilberforce的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Freemans Reach

64km 距中心

中位价格

$1.24m

+21.3%

租金回报率

3.1%

年总回报

Glossodia

67km 距中心

中位价格

$1.04m

+14.9%

租金回报率

3.3%

年总回报

McGraths Hill

55km 距中心

中位价格

$1.12m

+9.5%

租金回报率

3.7%

年总回报

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Wilberforce 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Wilberforce房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Wilberforce房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为10.08%. 这些数据反映了Hawkesbury不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Wilberforce的房产中位价范围为 独立屋$1,337,500. 这些价值是基于Hawkesbury地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$820,回报率为3.19%。 这一租金表现是Wilberforce地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月