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Ashburton 3147

Ashburton 的 投资房产 市场分析

中位价格

$2,096,750

趋势:加速
+10.0%
中位租金

$870/周

趋势:加速
+8.8%
租金回报率

2.16%

趋势:减速
-0.9%
中位销售周期

22 天

趋势:减速
-44.3%
市场分析

为什么投资者正在关注Ashburton。

在维多利亚州的阿什伯顿(Ashburton),当地的商业氛围充满活力。高街(High Street)拥有各式精品店、咖啡馆和超市,充分满足了居民的日常生活需求。此外,阿什伯顿村购物中心(Ashburton Village Shopping Centre)汇集了各类零售商和服务设施,为生活提供了极大的便利。

考虑搬迁至阿什伯顿的家庭将拥有卓越的教育选择。这里拥有高质量的小学和学前教育机构,如阿什伯顿小学(Ashburton Primary School)和阿什伯顿浸信会幼儿园(Ashburton Baptist Pre-School);此外还有阿什伍德高中(Ashwood High School)和阿什伍德学校(Ashwood School)等中学,提供全面的教育设施和课程。

从阿什伯顿前往墨尔本市中心(CBD)交通十分便捷。阿什伯顿火车站设有贝尔格雷夫(Belgrave)线和利利代尔(Lilydale)线,仅需约 25-30 分钟即可直达市中心。高街及周边道路的公交路线也提供了额外的通勤选择。

大自然爱好者会非常喜欢阿什伯顿的绿化空间,包括加德纳斯溪保护区(Gardiner's Creek Reserve)和阿什伯顿公园(Ashburton Park)。这些地方景观优美、维护良好,是进行户外活动、野餐和悠闲散步的宁静去处。

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Glen Iris

13km 距中心

中位价格

$2.28m

+98.6%

租金回报率

1.5%

年总回报

Malvern East

14km 距中心

中位价格

$2.36m

+17.9%

租金回报率

2.0%

年总回报

Hughesdale

19km 距中心

中位价格

$1.65m

+14.7%

租金回报率

2.4%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Ashburton 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Ashburton房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Ashburton房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为9.96% , 公寓增长了-6.67%. 这些数据反映了Boroondara不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Ashburton的房产中位价范围为 独立屋$2,096,750 至 公寓$1,365,000. 这些价值是基于Boroondara地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$870,回报率为2.16%,而 公寓每周租金为$832.5,回报率为3.17%。 这一租金表现是Ashburton地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月