Frankston 3199
Frankston 的 投资房产 市场分析
中位价格
$847,500
趋势:加速
+15.0%
中位租金
$580/周
趋势:加速
+5.5%
租金回报率
3.56%
趋势:减速
-8.3%
中位销售周期
27 天
趋势:减速
-8.5%
市场分析
为什么投资者正在关注Frankston。
弗兰克斯顿（Frankston）的购物活动主要集中在海湾购物中心（Bayside Shopping Centre），它是莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）最大的购物中心，提供各种零售商店、餐饮场所和娱乐选择。
该区拥有多所中小学，其中包括以其卓越的学术课程和丰富的课外活动而闻名的弗兰克斯顿高中（Frankston High School）。
居民可以享受便利的公共交通，弗兰克斯顿火车站提供直达墨尔本市中心（CBD）的列车服务，此外还有多条公交路线将该地区与邻近郊区及市中心连接起来。
弗兰克斯顿拥有充裕的绿化和户外空间，例如占地 10 公顷的乔治·彭特兰植物园（George Pentland Botanic Gardens），是进行休闲活动和亲近自然的理想场所。此外，该区还紧邻菲利普港湾（Port Phillip Bay）沿线风景如画的海岸线和沙滩。
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资本增长
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市场指标
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Frankston 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Frankston房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Frankston房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为14.99% ， 公寓增长了7.14%. 这些数据反映了Frankston不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Frankston的房产中位价范围为 独立屋$847,500 至 公寓$570,000. 这些价值是基于Frankston地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$580，回报率为3.56%，而 公寓每周租金为$465，回报率为4.24%。 这一租金表现是Frankston地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月