Hillside (Melton) 3037
Hillside (Melton) 的 投资房产 市场分析
中位价格
$858,000
趋势:加速
+7.3%
中位租金
$530/周
趋势:稳定
+0.5%
租金回报率
3.21%
趋势:减速
-6.4%
中位销售周期
21 天
趋势:减速
-22.2%
市场分析
为什么投资者正在关注Hillside (Melton)。
在维多利亚州的希尔赛德 (Hillside)，居民拥有多种购物选择。附近的 Watergardens Town Centre 购物中心人气极高，提供各种零售店、餐厅和配套设施。在生活杂货方面，该地区设有多家超市，包括 Coles 和 Woolworths。
该区教育资源丰富，拥有多所享有盛誉的小学和中学。Hillside Primary School（希尔赛德小学）和 Hillside Secondary College（希尔赛德中学）等学校为当地学生提供优质教育。
Hillside 往返墨尔本中央商务区 (CBD) 的交通十分便利。居民可以前往属于 Sunbury 铁路线的 Watergardens 火车站乘车直达市区。此外，还有多条公交线路将 Hillside 与周边地区及 CBD 连接起来。
Hillside 区拥有充足的绿地和公园，为居民提供了丰富的户外休闲机会。宽阔的 Churchill 公园是野餐和休闲活动的热门场所，而 Kororoit Creek 小径则为步行和骑行提供了风景优美的路线。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
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投资 见解 与常见问题
关于Hillside (Melton)房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Hillside (Melton)房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.25% ， 公寓增长了6.03%. 这些数据反映了Melton不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Hillside (Melton)的房产中位价范围为 独立屋$858,000 至 公寓$615,000. 这些价值是基于Melton地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$530，回报率为3.21%，而 公寓每周租金为$450，回报率为3.8%。 这一租金表现是Hillside (Melton)地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月