Mount Eliza 3930
Mount Eliza 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,700,500
趋势:稳定
+3.5%
中位租金
$1,000/周
趋势:稳定
+0.5%
租金回报率
3.06%
趋势:减速
-2.9%
中位销售周期
78 天
趋势:减速
-9.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Mount Eliza。
伊莱扎山 (Mount Eliza) 沿伊莱扎山村 (Mount Eliza Village) 拥有一系列精品店、咖啡馆和餐厅，为居民提供了便利的日常生活需求和餐饮选择。
该郊区拥有多所声誉卓著的中小学，包括伊莱扎山小学 (Mount Eliza Primary School) 和图拉克学院 (Toorak College)，为有学龄儿童的家庭提供了优质的教育选择。
伊莱扎山的居民可以经由尼皮恩公路 (Nepean Highway) 轻松驾车前往墨尔本市中心 (CBD)，车程约为 1 小时。公共交通方面，居民可搭乘巴士前往弗兰克斯顿站 (Frankston Station)，随后转乘火车前往市中心。
伊莱扎山绿意盎然，拥有风景如画的海滨景观，并靠近风景优美的伊莱扎山区域公园 (Mount Eliza Regional Park)，为丛林徒步、野餐和亲近自然等户外活动提供了绝佳机会。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
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Mount Eliza 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Mount Eliza房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Mount Eliza房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为3.53% ， 公寓增长了-19.65%. 这些数据反映了Mornington Peninsula不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Mount Eliza的房产中位价范围为 独立屋$1,700,500 至 公寓$695,000. 这些价值是基于Mornington Peninsula地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1000，回报率为3.06%，而 公寓每周租金为$520，回报率为3.89%。 这一租金表现是Mount Eliza地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月