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Attadale 6156

Attadale 的 投资房产 市场分析

中位价格

$2,045,000

趋势:加速
+13.6%
中位租金

$1,075/周

趋势:加速
+26.5%
租金回报率

2.73%

趋势:加速
+11.0%
中位销售周期

72 天

趋势:减速
-20.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Attadale。

Attadale 的购物配套主要以附近的 Garden City 购物中心为核心。该中心汇集了各类零售商店、超市和餐饮选择,为居民购买日常生活用品及享受休闲设施提供了极大便利。

Attadale 拥有多所声誉良好的中小学,包括 Mel Maria 天主教小学(Mel Maria Catholic Primary School)和 Santa Maria 学院(Santa Maria College),为当地居民提供了优质的教育选择。

Attadale 的居民可以通过附近的交通干道便捷地前往珀斯中央商务区(CBD)。最近的火车站——坎宁桥站(Canning Bridge Station)提供直达市区的服务,同时多条公交线路穿行于该区域,为通勤者提供了高效的交通选择。

Attadale 被风景如画的天鹅河及多处公园和保护区环绕,为居民提供了充足的绿地空间,方便其进行户外活动、野餐和静谧的散步。Point Walter 保护区和 Tompkins 公园是该区附近的热门去处,拥有迷人的河面景观和适合各年龄段人群的娱乐设施。

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Attadale的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Myaree

14km 距中心

中位价格

$1.50m

+29.6%

租金回报率

2.7%

年总回报

Bicton

16km 距中心

中位价格

$1.73m

+26.4%

租金回报率

2.7%

年总回报

Booragoon

17km 距中心

中位价格

$1.70m

+25.0%

租金回报率

2.8%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Attadale 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Attadale 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Attadale房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Attadale房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为13.61% , 公寓增长了28.28%. 这些数据反映了Melville不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Attadale的房产中位价范围为 独立屋$2,045,000 至 公寓$880,000. 这些价值是基于Melville地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1075,回报率为2.73%,而 公寓每周租金为$700,回报率为4.14%。 这一租金表现是Attadale地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月