Dawesville 6211
Dawesville 的 投资房产 市场分析
中位价格
$813,000
趋势:加速
+9.9%
中位租金
$600/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
3.84%
趋势:减速
-9.0%
中位销售周期
19 天
趋势:减速
-54.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Dawesville。
道斯维尔 (Dawesville) 郊区内部的购物选择有限，仅有一家满足基本需求的小型当地购物中心。居民通常前往附近的地区，如 Mandurah Forum 购物中心或 Smart Street Mall 步行街，以享受更丰富的购物设施。
道斯维尔周边设有几所小学，包括道斯维尔天主教小学 (Dawesville Catholic Primary School) 和海洋路小学 (Ocean Road Primary School)。在中学教育方面，学生通常就读于周边地区的学校，如 Coodanup College 或 Mandurah Senior College。
道斯维尔区通过 Transperth 等巴士服务与曼杜拉 (Mandurah) 相连，为前往市中心 (CBD) 提供了便利。对于偏好火车出行的居民，从道斯维尔前往曼杜拉铁路线也十分便捷。
得益于其沿海地理位置以及紧邻皮尔-哈维河口 (Peel-Harvey Estuary)，道斯维尔拥有丰富的自然绿地。居民可以尽享 Creery Wetlands 湿地和 Old Coast Road Brewery 等郁郁葱葱的公园与自然保护区，在宁静的环境中体验充足的户外活动和放松机会。
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资本增长
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市场指标
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Dawesville 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Dawesville房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Dawesville房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为9.86% ， 公寓增长了108%. 这些数据反映了Mandurah不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Dawesville的房产中位价范围为 独立屋$813,000 至 公寓$910,000. 这些价值是基于Mandurah地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$600，回报率为3.84%，而 公寓每周租金为$730，回报率为4.17%。 这一租金表现是Dawesville地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月