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Hazelmere 6055

Hazelmere 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,050,000

趋势:加速
+23.5%
中位租金

$640/周

趋势:减速
-19.0%
租金回报率

3.17%

趋势:减速
-34.4%
中位销售周期

64 天

趋势:加速
+217.5%
市场分析

为什么投资者正在关注Hazelmere。

Hazelmere 郊区本身的购物选择有限,居民通常前往附近的 Midland 寻找大型零售中心,例如 Midland Gate 购物中心,那里汇集了各种商店、超市和餐饮场所。

该区拥有几所小学,其中包括提供至六年级教育的 Hazelmere 小学。至于中学教育,学生可以就读附近的学校,例如位于邻近伍德布里奇(Woodbridge)的总督斯特林高级中学(Governor Stirling Senior High School)。

从 Hazelmere 到珀斯市中心(Perth CBD)的公共交通包括 Transperth 巴士服务,有多条路线连接该区与 Midland 火车站。从 Midland,通勤者可以搭乘 Midland 线列车,直达珀斯市区及其他主要郊区。

Hazelmere 周边绿意盎然,Hazelmere 保护区(Hazelmere Reserve)等区域为人们提供了休闲放松的开放空间。此外,该区靠近美丽的天鹅河(Swan River),方便居民在河岸进行野餐和骑行等户外活动。

Hazelmere 的居民还可以尽享附近约翰福雷斯特国家公园(John Forrest National Park)的自然美景,该公园以其徒步小径、野餐区和本土野生动物而闻名。这里是逃离城市喧嚣的宁静之所,也是当地人进行一日游和户外探险的热门去处。

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资本增长

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

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市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Hazelmere的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

查看地方政府仪表板

Woodbridge

16km 距中心

中位价格

$1.04m

+26.6%

租金回报率

3.6%

年总回报

Bushmead

21km 距中心

中位价格

$1.19m

+23.5%

租金回报率

3.7%

年总回报

High Wycombe

19km 距中心

中位价格

$840k

+20.0%

租金回报率

4.4%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Hazelmere 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Hazelmere 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Hazelmere房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Hazelmere房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为23.53% , 公寓增长了32.46%. 这些数据反映了Swan不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Hazelmere的房产中位价范围为 独立屋$1,050,000 至 公寓$1,010,000. 这些价值是基于Swan地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$640,回报率为3.17%,而 公寓每周租金为$790,回报率为4.07%。 这一租金表现是Hazelmere地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月