Kardinya 6163
Kardinya 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,204,500
趋势:加速
+23.0%
中位租金
$777.5/周
趋势:稳定
+3.7%
租金回报率
3.36%
趋势:减速
-15.6%
中位销售周期
18 天
趋势:减速
-30.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Kardinya。
在 Kardinya，居民可以便捷地前往 Kardinya Park 购物中心，那里汇集了各类零售店、超市和餐饮场所。此外，附近的 Westfield Booragoon 购物中心还提供了更丰富的购物选择。
Kardinya 的家庭受益于多所优质的中小学资源，如 Kardinya 小学（Kardinya Primary School）和 Melville 高级中学（Melville Senior High School），为各年龄段的孩子提供了教育选择。
通勤者可以通过公共交通轻松抵达珀斯市中心（CBD），包括从南街（South Street）或 Kwinana 高速公路附近站点出发的巴士服务。此外，Murdoch 火车站距离此地仅需很短的车程，进一步加强了与市中心的连接。
Kardinya 拥有丰富的绿地和公园，附近的 Alan Edwards 公园为户外活动提供了休闲场所。同时，这里毗邻风景如画的 Bibra 湖保护区（Bibra Lake Reserve），为居民提供了一个宁静的自然环境，供其放松和休闲。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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Kardinya 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Kardinya房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Kardinya房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为23.03% ， 公寓增长了10.34%. 这些数据反映了Melville不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Kardinya的房产中位价范围为 独立屋$1,204,500 至 公寓$640,000. 这些价值是基于Melville地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$777.5，回报率为3.36%，而 公寓每周租金为$640，回报率为5.2%。 这一租金表现是Kardinya地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月