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Millendon 6056

Millendon 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,587,500

趋势:加速
+24.5%
中位租金

$700/周

趋势:减速
-12.5%
租金回报率

2.29%

趋势:减速
-29.8%
中位销售周期

数据不足

趋势:不可用
市场分析

为什么投资者正在关注Millendon。

米伦登(Millendon)郊区的购物设施有限,该地区在性质上更偏向于住宅区。居民通常前往附近的埃伦布鲁克(Ellenbrook)或米德兰(Midland)寻找更丰富的购物选择,包括大型零售店、超市和餐饮场所。

米伦登邻近斯旺(Swan)地方政府辖区内的多所中小学。附近的邻近小学包括位于埃伦布鲁克的 Arbor Grove 小学和位于 Wanneroo 的 Millen 小学。在中等教育方面,学生可以就读埃伦布鲁克中学(Ellenbrook Secondary College)或位于班克西亚格罗夫(Banksia Grove)的约瑟夫·班克斯中学(Joseph Banks Secondary College)。

在公共交通方面,米伦登主要通过巴士服务与珀斯(Perth)相连。居民可以搭乘由 Transperth 提供的巴士前往珀斯中心商务区(CBD),根据路况,车程大约为 30 至 40 分钟。

米伦登周边的绿化为居民提供了轻松自然的居住环境。该郊区以其风景如画的景观、葡萄园和乡村风情而闻名。居民可以便捷地前往怀特曼公园(Whiteman Park)等自然保护区,那里设有步道、野餐点和野生动物体验项目。

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市场指标

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Millendon的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Baskerville

33km 距中心

中位价格

$2.30m

+68.8%

租金回报率

1.6%

年总回报

Brigadoon

40km 距中心

中位价格

$1.75m

+30.6%

租金回报率

2.8%

年总回报

Herne Hill

29km 距中心

中位价格

$1.62m

+29.2%

租金回报率

2.2%

年总回报

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Millendon 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Millendon房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Millendon房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为24.51%. 这些数据反映了Swan不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Millendon的房产中位价范围为 独立屋$1,587,500. 这些价值是基于Swan地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$700,回报率为2.29%。 这一租金表现是Millendon地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月