Subiaco 6008
Subiaco 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,852,500
趋势:稳定
+1.7%
中位租金
$1,000/周
趋势:减速
-7.6%
租金回报率
2.81%
趋势:减速
-9.1%
中位销售周期
59 天
趋势:加速
+210.5%
市场分析
为什么投资者正在关注Subiaco。
· **苏比亚科 (Subiaco)** 位于坎布里奇 (Cambridge) 地方政府辖区，拥有繁华的购物场所，如罗克比路 (Rokeby Road) 和苏比亚科农夫市集 (Subiaco Farmers Market)，展示了当地的农产品和手工艺品。
· 该区拥有著名的教育机构，包括**苏比亚科小学 (Subiaco Primary School)** 和**谢尔顿学院 (Shenton College)**，为该地区的家庭提供优质的小学和中学教育选择。
· 邻近的公共交通使得前往**珀斯中央商务区 (Perth CBD)** 的通勤非常便利。苏比亚科火车站和多条公交路线可轻松前往市中心和商业区。
· 大自然爱好者会向往苏比亚科周边的绿地，如**国王公园 (Kings Park)** 和**朱尔布普湖 (Lake Jualbup)**，在郊区环境中提供了户外休闲和放松身心的机会。
地图加载中...
资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
连锁效应
探索 附近 机会
分析Subiaco的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Subiaco 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Subiaco 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Subiaco房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Subiaco房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为1.73% ， 公寓增长了13.99%. 这些数据反映了Subiaco不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Subiaco的房产中位价范围为 独立屋$1,852,500 至 公寓$778,000. 这些价值是基于Subiaco地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1000，回报率为2.81%，而 公寓每周租金为$730，回报率为4.88%。 这一租金表现是Subiaco地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月