Greenfield Park 2176
Greenfield Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,275,000
趋势:稳定
+4.3%
中位租金
$700/周
趋势:减速
-2.8%
租金回报率
2.85%
趋势:减速
-6.9%
中位销售周期
25 天
趋势:减速
-13.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Greenfield Park。
Greenfield Park 拥有成熟的购物区，格林菲尔德公园购物村 (Greenfield Park Shopping Village) 等设施提供包括超市、专卖店和餐饮场所在内的多种零售选择。
该区拥有一系列公立和私立中小学，为有子女的家庭提供了丰富的教育选择。代表性学校包括格林菲尔德公园公立小学 (Greenfield Park Primary School) 和弗里曼天主教学院 (Freeman Catholic College)。
在交通方面，Greenfield Park 通过 M7 高速公路等附近的主干道与新南威尔士州的中心商务区 (CBD) 便捷相连，为驾车通勤者提供了极大的便利。
虽然 Greenfield Park 以住宅为主，但周边环绕着充足的绿地和公园，为居民提供了户外娱乐和休闲的机会。附近的公园包括 Plough and Harrow 公园和费尔菲尔德公园 (Fairfield Park)。
该区也为居民提供公共交通选择，运营中的巴士服务连接周边郊区和主要交通枢纽，方便习惯乘坐巴士通勤的人士。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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Greenfield Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Greenfield Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Greenfield Park房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为4.25% ， 公寓增长了95.48%. 这些数据反映了Fairfield不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Greenfield Park的房产中位价范围为 独立屋$1,275,000 至 公寓$1,515,000. 这些价值是基于Fairfield地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$700，回报率为2.85%，而 公寓每周租金为$670，回报率为2.3%。 这一租金表现是Greenfield Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月