St Johns Park 2176
St Johns Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,511,000
趋势:加速
+22.9%
中位租金
$700/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
2.41%
趋势:减速
-18.6%
中位销售周期
21 天
趋势:减速
-39.1%
市场分析
为什么投资者正在关注St Johns Park。
位于新南威尔士州费尔菲尔德（Fairfield）的圣约翰斯公园（St Johns Park）为居民提供了一系列本地购物选择。附近的设施包括 Edensor Park Plaza 和 Greenway Plaza，方便居民前往超市、咖啡馆和零售商店。
该地区教育资源丰富，短距离内有多所中小学。代表性的学校包括圣约翰斯公园公立学校（St Johns Park Public School）和普莱利维尔公立学校（Prairievale Public School），能够满足当地家庭的教育需求。
圣约翰斯公园的居民享有便捷的交通，可通往新南威尔士州的中央商务区（CBD）。附近的卡布拉马打（Cabramatta）火车站提供直达悉尼中央商务区的火车线路，为在市区工作的人士提供了便利的通勤选择。
该区拥有充足的绿地和休闲场所，提升了居民的生活质量。周边的公园（如 Ernie Smith Reserve 和 Greenway Park）为户外活动、野餐和散步提供了理想去处，营造出宁静而充满活力的社区氛围。
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资本增长
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St Johns Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于St Johns Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，St Johns Park房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为22.85% ， 公寓增长了35.31%. 这些数据反映了Fairfield不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，St Johns Park的房产中位价范围为 独立屋$1,511,000 至 公寓$1,197,500. 这些价值是基于Fairfield地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$700，回报率为2.41%，而 公寓每周租金为$645，回报率为2.8%。 这一租金表现是St Johns Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月