Burwood 3125
Burwood 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,551,000
趋势:加速
+13.8%
中位租金
$700/周
趋势:稳定
+0.1%
租金回报率
2.35%
趋势:减速
-12.0%
中位销售周期
28 天
趋势:减速
-52.1%
市场分析
为什么投资者正在关注Burwood。
维多利亚州伯伍德（Burwood, Victoria）提供多样化的购物选择，拥有 Burwood One 购物中心和 Burwood Heights 购物中心等大型购物中心，方便居民前往超市、专卖店、咖啡馆和餐厅。
该地区教育资源丰富，拥有多所声誉良好的中小学，包括 Burwood East 小学、Mount Waverley 中学和卫斯理学院（Wesley College）Glen Waverley 校区，为家庭提供了优质的教育选择。
伯伍德与墨尔本市中心（CBD）之间的公共交通连接十分便捷。邻近的 Jordanville 和 Syndal 火车站提供直达市区的列车服务。此外，767 路和 736 路公交车以及 75 路有轨电车，也为往返市中心通勤的居民提供了便利的交通方式。
伯伍德区拥有充足的绿地空间，包括 Burwood Reserve、Gardiners Creek Reserve 和 Wattle Park。这些场所在郁郁葱葱的绿意中为居民提供了户外休闲、野餐、步行道和体育设施，促进了健康积极的生活方式。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
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LighthousePA 提供的策略
Burwood 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Burwood房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Burwood房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为13.83% ， 公寓增长了2.86%. 这些数据反映了Whitehorse不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Burwood的房产中位价范围为 独立屋$1,551,000 至 公寓$864,000. 这些价值是基于Whitehorse地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$700，回报率为2.35%，而 公寓每周租金为$540，回报率为3.25%。 这一租金表现是Burwood地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月