Cambridge
Cambridge 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,577,500
趋势:稳定
+2.9%
中位租金
$1,175/周
趋势:加速
+6.8%
租金回报率
2.37%
趋势:稳定
+4.0%
中位销售周期
126 天
趋势:加速
+287.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Cambridge。
在西澳大利亚州的坎布里奇（Cambridge），购物、学校、交通枢纽和自然景点等方面都有许多值得关注的亮点。在购物方面，Claremont Quarter 是一个著名的零售区，提供各种高端精品店和餐饮选择。此外，Floreat Forum 购物中心为居民提供了便利的购物体验。
谈到知名学校，城市海滩（City Beach）区拥有享有盛誉的城市海滩小学（City Beach Primary School），该校以其优秀的学术课程和积极的社区参与而闻名。位于申顿公园（Shenton Park）的申顿学院（Shenton College）也因其卓越的学术表现和广泛的课外活动而备受认可。
在交通枢纽方面，坎布里奇地区受益于附近的利德维尔火车站（Leederville Train Station），它是连接居民与城市各处的主要公共交通枢纽。此外，斯特灵公路（Stirling Highway）方便通往各条主要道路，便于快速前往市内的不同区域。
在自然风光方面，蒙格湖（Lake Monger）是坎布里奇的一大特色，为居民提供了野餐和悠闲散步的如画环境。位于城市海滩的博尔德公园（Bold Park）是另一个著名的自然景点，以其广阔的丛林地带以及城市天际线和海岸线的全景景观而闻名。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场领跑者
Cambridge的顶级表现者
Cambridge中按资本增长率和租金回报率排名的最佳城区。数据截至2026年3月。
增长最高城区
| 名称 | 类型 | 中位价 | 租金回报率 |
|---|---|---|---|
| City Beach | 公寓 | $1.40m↑288.9% | 3.3% |
| Wembley Downs | 公寓 | $750k↑76.5% | 4.2% |
| Mount Claremont | 公寓 | $1.20m↑50.0% | 4.0% |
| 隐藏市场 Alpha | 独立屋 | $1.18m+14.2% | 4.6% |
| 隐藏市场 Beta | 公寓 | $735k+11.8% | 5.2% |
| 隐藏市场 Gamma | 独立屋 | $962k+10.4% | 4.9% |
解锁增长
查看增长领先的城区与LGA。
回报最高城区
| 名称 | 类型 | 中位价 | 租金回报率 |
|---|---|---|---|
| Wembley | 公寓 | $510k↑32.1% | 5.8% |
| West Leederville | 公寓 | $670k↑36.7% | 4.9% |
| Subiaco | 公寓 | $778k↑14.0% | 4.9% |
| 隐藏市场 Alpha | 独立屋 | $1.18m+14.2% | 4.6% |
| 隐藏市场 Beta | 公寓 | $735k+11.8% | 5.2% |
| 隐藏市场 Gamma | 独立屋 | $962k+10.4% | 4.9% |
解锁回报
查看回报领先的城区与LGA。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
LighthousePA 提供的策略
Cambridge 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Cambridge 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
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投资 见解 与常见问题
关于Cambridge房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Cambridge房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为2.94% ， 公寓增长了50.09%. 这些数据反映了WA不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Cambridge的房产中位价范围为 独立屋$2,577,500 至 公寓$727,944. 这些价值是基于WA地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1175，回报率为2.37%，而 公寓每周租金为$630，回报率为4.5%。 这一租金表现是Cambridge地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月