Falcon 6210
Falcon 的 投资房产 市场分析
中位价格
$795,000
趋势:加速
+17.3%
中位租金
$572.5/周
趋势:稳定
+4.1%
租金回报率
3.74%
趋势:减速
-11.4%
中位销售周期
25 天
趋势:减速
-37.2%
市场分析
为什么投资者正在关注Falcon。
法尔肯（Falcon）为居民提供了多样的购物选择，其中包括法尔肯村购物中心（Falcon Village Shopping Centre），那里汇集了各类零售店和咖啡馆，生活十分便利。
该区拥有多所中小学，如法尔肯小学（Falcon Primary School）和彗星湾中学（Comet Bay College），为有孩子的家庭提供了丰富的教育选择。
在交通方面，若要前往西澳大利亚州最近的市中心，法尔肯居民可以搭乘多条巴士线路前往曼杜拉站（Mandurah Station），随后换乘火车前往约72公里外的珀斯市中心。
法尔肯坐拥如画的沿海美景，拥有法尔肯运动场（Falcon Oval）等绿地以及附近的海滩，让居民能够在自然环境的环抱中享受户外娱乐与身心放松。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Falcon 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Falcon房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Falcon房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为17.26% ， 公寓增长了10.6%. 这些数据反映了Mandurah不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Falcon的房产中位价范围为 独立屋$795,000 至 公寓$600,000. 这些价值是基于Mandurah地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$572.5，回报率为3.74%，而 公寓每周租金为$540，回报率为4.68%。 这一租金表现是Falcon地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月